ТЕПЛИЦЫ И ПАРНИКИ


ТЕПЛИЦЫ И ПАРНИКИ

Выбор теплицы

Основные типы теплиц

Основные типы конструкций

Отдельно стоящие теплицы

Примыкающие теплицы

Парники

Теплые и холодные парники

ВЫБОР МЕСТА ДЛЯ ТЕПЛИЦЫ,
ЕЕ РАЗМЕРА И
ВНУТРЕННЕЙ ПЛАНИРОВКИ

Выбор места для теплицы

Определение размеров теплицы

Планировка помещения теплицы

Конструкция входной двери

МИКРОКЛИМАТ В ТЕПЛИЦЕ
И КОНТРОЛЬ ЗА НИМ

Вода в теплице

Освещение и электричество в теплице

Системы охлаждения, обогрева и вентилирования

Контроль за микроклиматом в теплице летом

Управление микроклиматом в зимнее время

Гидропоника

Инсектициды в теплице

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ТЕПЛИЦЫ

Дерево как строительный материал

Обшивка теплицы

Внешняя обшивка теплицы

Другие материалы для каркаса теплицы

Теплоизоляция теплицы

Гидроизоляция теплицы

Двери теплицы

Альтернативные строительные материалы

Покраска теплицы

ПОКРЫТИЕ ТЕПЛИЦЫ

Прохождение света

Материалы покрытий теплицы

Герметики и герметизирующие прокладки

ФУНДАМЕНТ И ПОЛ ТЕПЛИЦЫ

Типы фундаментов

Типы полов

Изготовление бетонного фундамента и плиты

Сооружение блочного фундамента

Сооружение фундамента сухой кладки

Сооружение кирпичного фундамента

Сооружение каменного фундамента

Сооружение деревянного фундамента

МЕТОДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сооружение сборной теплицы

Сооружение самодельной теплицы

Методы строительства с использованием стандартных пиломатериалов

Конструкционные детали теплицы

Установка покрытия

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, САНТЕХНИКА, ОБОГРЕВ

Монтаж электрической сети

Монтаж водопровода

Установка системы обогрева

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДЛЯ ТЕПЛИЦ

Стеллажи для растений

Полки и грядки

Инструменты и оборудование

Камера для проращивания семян

Стеллаж для выращивания рассады

Стол для пересаживания растений

Места для хранения

Рабочая одежда

Средства борьбы с насекомыми

ПРОЕКТЫ ТЕПЛИЦ

Традиционная теплица

Утепленная теплица

Теплица с наклонными стенами

Теплица со стрельчатыми арками

Примыкающая теплица

Теплица на сваях или на помосте

Арочная или туннелеобразная теплица

Оконная тепличка

Теплица-кладовая

Универсальный парник

Стол для пересаживания растений

Теплица социальных технологий


Теплица социальных технологий -

«Теплица социальных технологий» (ТеСТ) – общественный образовательный проект, направленный на развитие сотрудничества между некоммерческим сектором и IT-специалистами, повышения эффективности российских НКО, и создания Интернет-приложений, решающих острые общественные проблемы.

Миссия «Теплицы социальных технологий» — развивать культуру создания гражданских онлайн-приложений с целью повышения эффективности гражданского участия в решении общественных проблем.

Проблемы, на решение которых направлен проект

В настоящее время, согласно исследованию, проведенному АСИ и Центром Gran-Prix в 2010 году, в среде НКО мало используются инструменты ИКТ. С одной стороны, существует запрос на развитие и усовершенствование механизмов социальной деятельности, с другой – низкий уровень информированности о возможностях ИКТ в этой сфере.

Проект призван повлиять на повышение эффективности деятельности НКО и гражданских инициатив путем использования ИКТ, распространения информации о таком инструменте, как гражданские приложения, повышение квалификации сотрудников НКО и гражданских активистов в области ИКТ.

В то же время в среде ИТ-специалистов обозначился запрос на реализацию своей гражданской позиции. При этом сообщество так же мало информировано о возможностях сотрудничества с НКО и о некоммерческом секторе в целом. Одна из задач проекта – наведение мостов между НКО и IT-секторами, предоставление возможности для IT-специалистов реализовать себя в области создания гражданских приложений.

Цели осуществления проекта

1. Создание инновационных сетевых приложений для гражданского участия и решения общественных проблем;;
2. Повышение квалификации кадров НКО и гражданских активистов в использовании ИКТ;
3. Повышение качества услуг, оказываемых НКО;
4. Появление большего числа ориентированных на гражданский сектор IT-специалистов.

Целевая аудитория проекта

1. Сотрудники НКО

Менеджеры социальных проектов и другие сотрудники некоммерческих организаций, работающие над решением различных общественных проблем

2. Гражданские активисты

Активные Интернет-пользователи – члены сетевых сообществ, участники сетевых акций, направленных на содействие решению различных общественных проблем

3. IT-специалисты

Заинтересованные в реализации своей гражданской позиции специалисты в области ИКТ, владеющие технологией создания веб-приложений

География проекта

Деятельность проекта сфокусирована 12 регионах:

1. Екатеринбург
2. Иркутск
3. Киров
4. Красноярск
5. Москва
6. Нижний Новгород
7. Новосибирск
8. Пермь
9. Санкт-Петербург
10. Томск
11. Ульяновск
12. Ярославль

Ряд мероприятий проекта (вебинары, «Гражданский саппорт», конкурс на соискание Премии на лучшее гражданское приложение) предполагает участие представителей целевых аудиторий из любых регионов РФ.

Сроки осуществления проекта

1 февраля 2012 года – 31 января 2015 года

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ПРОЕКТУ

1. Создание и работа онлайн-инкубатора гражданских приложений – портал «Теплица социальных технологий» (te-st.ru)

На данном портале будет размещаться Банк гражданских приложений, сетевая платформа для обучения использованию информационных технологий, консультационный сервис для гражданских активистов «Гражданский саппорт», осуществляться сбор идей и общение между сообществами ИТ-специалистов и представителей НКО и инициативных групп/сообществ.

«Гражданский Саппорт» – сеть IT-специалистов, помогающая всем нуждающимся в технической поддержке гражданским активистам. Любой человек может задавать вопрос на сайте, который затем переправлялся бы в рассылку. Далее один из членов «Гражданского Саппорта» выбирал бы вопрос и писал бы на него развёрнутый ответ. «Теплица» будет оплачивать время части экспертов, а частным компаниям мы предлагаем записывать в группу своих представителей, для лучшей поддержки собственных продуктов.

Аудитория. В первом году проекта мы ориентируемся на то, чтобы выйти на 300 уникальных пользователей в день, т.е. около 8-10 тысяч человек в месяц. При этом мы предполагаем, что из этой аудитории только 1% будет активен и еще 9% будут участвовать в жизни проекта. «Ядро» мы предполагаем в 100-150 активных авторов и комментаторов.

«Гражданский саппорт» сможет помочь напрямую нескольким сотням пользователей

2. Практические семинары и тренинги

Специалисты «Теплицы» и привлеченные эксперты будут проводить тренинги и семинары для сотрудников НКО, гражданских активистов, членов сетевых инициатив по разработке приложений, использованию ИКТ в некоммерческих проектах. Предполагается в том числе проведение семинаров и тренингов по запросу. Аудитория каждого – от 10 до 30 человек.

3. Неформальные встречи

Для установления связей между целевыми аудиториями проекта будут проводиться неформальные встречи (в кафе, офисах дружественных организаций) с IT-специалистами, гражданскими активистами, блоггерами, представителями НКО. Встречи могут быть посвящены в целом теме гражданских приложений, актуальным вопросам развития и применения ИКТ в НКО-секторе, отдельным гражданским приложениям и идеям их разработки и др.

4. ТеСТ-кэмпы

ТеСТ-Кэмп – это творческая лаборатория, где встречаются люди креативных и технических профессий. Цель — создать прототипы интерактивных интернет-приложений, которые могли бы помочь решить общественно важные проблемы. Работа ТеСТ-кэмпа проходит в группах: 5-7 групп в течение двух дней пытаются разработать прототипы Интернет-приложений, идеи которых были отправлены их авторами на сайт ТеСТ-кэмпа заранее. После окончания лаборатории, группы презентуют свои проекты, а жюри выбирает лучшее приложение, которое получает небольшое финансирование на доработку, а также консультации «Теплицы Социальных Технологий».

В год будет проводиться по 3 таких мероприятия.

Аудитория: Представители НКО и сетевых сообществ/инициативных групп, IT-специалисты. Всего 50-75 человек.

Формат: работа в командах (5 команд по 10-15 человек) по созданию приложений для решения проблем определенной общественной тематики. В команду входят несколько IT-специалистов, остальные – гражданские активисты. Идеи для разработки приложений будут собираться заранее с помощью портала. Победители ТеСТ-Кэмпов получат малый грант на доработку приложения. В дальнейшем разработанные идеи могут также дорабатываться в рамках хакатонов (специальные мероприятия Программы для IT-специалистов, в результате которых будут разрабатываться готовые продукты – гражданские приложения).

В рамках ТеСТ-Кэмпов предполагается также проведение коротких обучающих сессий (элементарный уровень знаний об использовании/создании приложений), консультаций (участники – представители НКО/сетевых сообществ – могут проконсультироваться по вопросам использования различных информационных технологий в своей конкретной деятельности с IT-специалистами).

5. Digital Boot Camp’ы

Летние недельные обучающие лагеря для слабо владеющих ИТ сотрудников НКО из разных регионов. Планируется проведение 1 кэмпа в год. Количество обучающихся – до 25 человек.

6. Хакатоны

Хакатоны — двухдневные мероприятия; проходящие в форме соревнования между IT-коллективами. Предполагаемый продукт на выходе – работающие прототипы приложений (proof of concept).

Победители получают небольшие гранты на «доводку» приложений и хостинг всех приложений в репозитории.

7. Создание гражданских приложений

Создание приложений. По результатам ТеСТ-кэмпов и хакатонов, а также консультирования, будут разрабатываться 20-25 гражданских приложений в год, в которых «Теплица» будет принимать различные виды участия (от опосредованных, т.е. консультаций и участии в принятии решений по разработке, до непосредственной разработки прототипов и работающего ПО).

8. Ежегодная премия в области гражданских приложений.

Премия будет вручаться ежегодно по истечении официального года проекта (первая – в январе 2013 года). Премия представляет собой мини-грант на реализацию/ доработки приложения ($2000-3000), диплом, материальный приз. Номинантами на премию могут стать как участники различных мероприятий проекта, так и любые команды – создатели эффективных российских гражданских приложений. Премия призвана поднять престиж гражданских приложений, продвинуть их как в среде НКО, так и в среде IT.

Аудитория: PR-сопровождение премии предполагает самое широкое информирование о ней через каналы АСИ, региональных PR-координаторов в регионах, площадки общения IT-специалистов. К участию в жюри будут приглашаться известные специалисты в области разработки IT-приложений, представители компаний.

Контактное лицо: Елена Темичева, руководитель программ Агентства социальной информации, [email protected][email protected], +7 916 1198132

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

7 Маркетинговые «обязательные элементы» для вашей розничной теплицы, садового центра и питомника | Коммерческие тепличные конструкции | Системный дизайн

Нам, в GGS, повезло, что у нас есть много сотрудников, которые в своей предыдущей карьере управляли теплицами, садовыми центрами / питомниками и розничными магазинами. Это не только дает нам дополнительное представление о том, чего от нас ожидают наши клиенты, но и дает нам доступ к знаниям о маркетинге в этой сфере - что работает, а что нет.Мы объединили эти знания с нашим отделом маркетинга, который имеет опыт маркетинга и рекламы в нескольких отраслях, чтобы составить список маркетинговых концепций, о которых вам следует помнить.

1. Обращение к садовому центру
Для розничных садовых центров необходимо сделать внешний вид вашего здания привлекательным. Он должен быть привлекательным, эстетичным и, что самое важное: покупатели должны видеть ваши продукты снаружи. Президент GGS Ли Коултер последовательна в своих рекомендациях по сооружениям садовых центров.«Мы говорим всем клиентам нашего садового центра, что лучший совет по конструкции, который мы можем вам дать, - это убедиться, что ваша передняя стена стеклянная». Стекло дороже, но выглядит лучше, и покупатели могут четко видеть, что у вас есть в наличии, когда они проезжают мимо. Добавление красивого полноэкранного сада к фасаду вашей собственности также привлекает клиентов и дает им идеи о том, как расположить растения, которые они покупают у вас.

2. Интернет-реклама привлекает клиентов из теплиц
Доля поискового рынка Google достигла нового максимума за последние несколько месяцев - 67%.Если вы не делаете все возможное, чтобы увеличить свою видимость в этой поисковой системе, значит, вы упускаете возможность. Именно так огромный процент ваших клиентов находит вас - или ваших конкурентов. У каждого местного предприятия должен быть бесплатный список Google Адресов, оптимизированный с учетом описания вашего бизнеса, изображений продукта, часов работы магазина и ссылки на ваш веб-сайт. Google обычно сначала показывает эти местные результаты людям в вашем районе, а затем показывает другие, менее релевантные результаты.Еще одна рекламная площадка, которая пользуется большим успехом у местного бизнеса, - это спонсируемые результаты поиска - Google Adwords. Вы можете делать ставки по ключевым фразам, таким как «купите многолетние растения», настраивать таргетинг только на клиентов в вашем регионе и отображать свой веб-сайт в верхней части спонсируемых Google результатов в зависимости от того, какую ставку вы готовы платить за клик. Это отличный способ привлечь потенциальных клиентов на ваш сайт и, в конечном итоге, в ваш розничный магазин. Вам просто нужно следить за такими факторами, как цена за клик, ставки только за эффективные ключевые фразы и ваш ежемесячный рекламный бюджет.Однако Google позволяет вам установить ограничение на расходы в течение определенного периода времени, чтобы вы могли исключить риск случайного перерасхода.

3. Социальные сети помогают установить связь с садоводами и покупателями детских садов
Любой, кто занимается маркетингом для конечных потребителей, должен иметь широкое присутствие в социальных сетях, которые должны включать в себя Facebook, YouTube, Twitter и Pinterest. Социальные сети не предназначены для того, чтобы показывать продукты вашим покупателям или предлагать им одностороннюю информацию.Он предназначен для создания диалога, разговора с вашими клиентами. Позвольте им быть услышанными и пусть они участвуют в обсуждении, которое вы ведете - в этом заключается ценность социальных сетей. Узнайте, что они хотят видеть и о чем хотят знать. Предложите им что-то интересное, будь то развлекательные сообщения, информативные видео или забавные картинки. У одного из наших клиентов питомника есть «тепличный кот», фотографии которого они регулярно публикуют, и зрителям нравится видеть, чем занимается их маленький талисман.Простые способы вовлечь аудиторию могут открыть двери для разговора, который иногда может быть сосредоточен на ваших продуктах.

4. Веб-сайт вашего садового центра
Это дает нам цифровое представление вашего бизнеса: веб-сайт вашей компании. Если ваш сайт не так красив, как ваш розничный магазин, у покупателей складывается неверное первое впечатление. Ваш сайт должен быть полон красочных изображений вашего продукта, и пользователи должны иметь возможность легко просматривать их.Контактная информация и маршруты к вашему магазину также должны быть легко доступны. Вы также можете подумать о добавлении блога, который даст вам возможность стать экспертом, на которого ваши клиенты будут полагаться в получении инструкций и информации о продуктах. Как и в случае с социальными сетями, вы должны быть осторожны, чтобы не навязывать свои продукты читателям. Вместо этого создавайте занимательные и увлекательные статьи и рекламируйте свои продукты только тогда, когда они имеют отношение к теме блога. Это помогает сформировать преданных последователей, которые начнут рассматривать вас как гуру в вашей области.

5. Сайты со скидками - предлагайте рекламные акции для привлечения клиентов в ваш садовый центр
Сайты, такие как Groupon, WagJag и Living Social, являются отличным способом привлечь внимание к вашему бизнесу на местном уровне. Предложите агрессивную скидку, и вы, вероятно, заметите новых клиентов, проходящих через вашу дверь. Важно помнить, что цель этого типа продвижения - не временное увеличение продаж - это рекламный инструмент, как и любой другой, предназначенный для брендинга и поощрения постоянных клиентов.Для получения дополнительной информации о том, как эффективно проводить ежедневные рекламные акции, см. Это сообщение в блоге.

6. Прямая почтовая рассылка / листовки, ориентированные на существующих клиентов и местных жителей в ваш садовый центр
Несмотря на то, что мы видим, что расходы на рекламу в значительной степени смещаются в сторону онлайн-кампаний, прямая почтовая рассылка по-прежнему может быть эффективным способом охвата местной аудитории. Создание физического купона, который покупатель может принести в ваш магазин, увеличивает воспринимаемую ценность в сознании покупателя. Еще один интересный способ использования прямой почтовой рассылки - создать официальное приглашение на мероприятие, которое вы проводите в своем офисе.Будь то семинар по информации о продукте или общественное мероприятие, получение приглашения по почте по-прежнему имеет определенный шарм по сравнению с другими средствами связи.

7. Молва работает - сделайте свой садовый центр незабываемым
За последние несколько десятилетий режимы рекламы сильно изменились, но молва всегда будет наиболее эффективным средством распространения информации о вашем бизнесе. Важно произвести неизгладимое впечатление на ваших клиентов, но как это сделать? Вам нужно быть другим.Вам нужно дать людям о чем поговорить.

В садовом центре это можно сделать довольно легко, просто устроив креативную демонстрацию, которая привлекает внимание покупателя. Изменение тематики вашего садового центра и украшение для каждого крупного праздника или памятного события будет давать покупателям что-то свежее и новое каждый раз, когда они входят в ваш магазин. Еще один отличный способ привлечь внимание клиентов - это придумать умные и забавные вывески. Нам особенно нравится вывеска, которую один из наших клиентов ставит перед началом весны:

Если у вас есть другие идеи по маркетингу розничной теплицы, не обращайте внимания в комментариях ниже!

.

Состояние автоматизации в садоводстве

Скажем прямо: нравится вам это или нет, горшок никуда не денется. Ноябрьские выборы подтвердили это. На сегодняшний день 28 штатов, округ Колумбия и Гуам легализовали употребление марихуаны в медицинских целях. Девять из них также легализовали употребление наркотика в рекреационных целях.

Поддержка легализации марихуаны явно опередила оппозицию, и в свете новых государственных законов и постановлений, разрешающих употребление марихуаны, многие работодатели не уверены, насколько далеко они могут зайти и как далеко им следует зайти, когда дело доходит до принятия или применения наркотиков. политика бесплатного рабочего места и тестирование на наркотики.Эта неопределенность усугубляется опасениями по поводу воздействия употребления марихуаны на безопасность и производительность сотрудников. Согласно всеобъемлющему отчету, опубликованному в августе 2016 года Национальным институтом по борьбе со злоупотреблением наркотиками, « марихуана значительно ухудшает рассудительность, координацию движений и время реакции, а исследования обнаружили прямую связь между концентрацией ТГК в крови и нарушением способности управлять автомобилем. »В отчете также упоминается исследование 2014 года, которое показало, что марихуана была запрещенным наркотиком, наиболее часто обнаруживаемым в крови водителей, которые попали в аварии, в том числе со смертельным исходом.

В свете этих и других отчетов и научных исследований, устанавливающих риски употребления марихуаны, у работодателей есть веские основания для беспокойства.

Поддерживаете ли вы легализацию марихуаны для использования в медицинских и / или рекреационных целях, если вы владеете бизнесом и нанимаете работников, независимо от отрасли, вы, вероятно, осведомлены о потенциальных обязательствах и рисках, связанных с непосредственным использованием марихуаны. ухудшение работы из-за любого вещества - легального, незаконного, рецептурного или безрецептурного.Если у вашего бизнеса есть позиции, связанные с особым риском или безопасностью, потенциальные обязательства и риски еще больше.

Некоторые работодатели считают, что им не следует принимать меры против сотрудников, которые сообщают о нарушении работы из-за легального вещества (например, алкоголя или, в некоторых штатах, марихуаны), когда это вещество употребляется в нерабочее время. Это часто называют аргументом о «конфиденциальности» (например, «То, что вы делаете в свободное время, - это ваше дело»). Однако время потребления не меняет того факта, что работник сообщил о нарушении работы.Неспособность действовать в подобной ситуации может иметь разрушительные последствия, особенно для сотрудников, занимающих должности с повышенным риском и повышенным риском.

Помимо проблемы с конфиденциальностью, из-за оставшихся без ответа вопросов о том, когда и как долго потребители марихуаны действительно «ослаблены» после употребления, некоторые работодатели считают, что им не следует увольнять сотрудников, у которых положительный результат теста на марихуану, когда они, похоже, в настоящее время не увольняются. ослаблен. " Это также рискованная позиция, если сотрудник будет оставлен и впоследствии причинит вред или будет способствовать причинению вреда третьему лицу.Если такой сотрудник даст положительный результат после инцидента такого типа, это может вызвать требование удержания по небрежности. И, если в прошлом вы увольняли других из-за положительного результата теста на наркотики или алкоголь, вы также можете подвергнуться риску подачи жалобы о дискриминации.

Фото: Thinkstock.com

Легализованная медицинская марихуана

Помимо округа Колумбия и Гуама, медицинскую марихуану легализовали следующие штаты:

Аляска, Аризона, Арканзас, Калифорния, Колорадо, Коннектикут, Делавэр, Флорида, Гавайи, Иллинойс, Мэн, Мэриленд, Массачусетс, Мичиган, Миннесота, Монтана, Невада, Нью-Гэмпшир, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Нью-Йорк, Северная Дакота, Огайо, Орегон, Пенсильвания, Род-Айленд, Вермонт и Вашингтон

Несмотря на убеждения в отношении неприкосновенности частной жизни и ущемления прав, которых придерживаются некоторые работодатели, для смягчения потенциальных обязательств, связанных с употреблением наркотиков и алкоголя работниками, работодателям важно нанимать и удерживать работников, которые не представляют необоснованного риска причинения вреда, связанного с таким использованием.

Если ваш бизнес расположен там, где марихуана может законно использоваться в медицинских или рекреационных целях, все же есть способы снизить риск. Несмотря на новые государственные нормативные акты, вы можете принять и обеспечить соблюдение политик и правил на рабочих местах, свободных от наркотиков, которые: (1) запрещают сотрудникам сообщать о работе, нарушенной из-за употребления марихуаны, (2) требовать, чтобы сотрудники проходили тестирование на наркотики с обоснованными подозрениями, и (3) увольнять сотрудников за положительный результат теста на наркотики, включая тех, кто имеет юридическое «направление» на марихуану.

Это допустимо, потому что в соответствии с Законом о контролируемых веществах (федеральным законом) марихуана по-прежнему классифицируется как наркотик из Списка I с высоким потенциалом злоупотребления и в настоящее время не приемлемо для медицинского использования. Таким образом, даже в штатах, которые декриминализовали употребление марихуаны в медицинских целях, федеральный закон запрещает врачам выписывать рецепты на марихуану. Вместо рецептов врачи выдают «направления» или «сертификаты» на лекарство. Если у соискателя работы или нынешнего сотрудника с направлением на марихуану положительный результат из-за классификации Приложения I, медицинским инспекторам (MRO), которые проверяют положительные тесты на наркотики, запрещается проверять тест как отрицательный.Таким образом, даже если у заявителя или сотрудника есть юридическое направление на употребление марихуаны и он употребляет наркотик в соответствии с определенной суммой, указанной в направлении, результат теста на наркотики будет отмечен как «положительный», и работодатель вправе прекратить работу на этом основании. .

Если вы решите принять политику отказа от наркотиков на рабочем месте без исключений для медицинской марихуаны, об этом следует четко сообщить сотрудникам. Например, ваша политика на рабочем месте без наркотиков может включать пункт, который гласит:

Если кандидат или сотрудник, получивший юридическое направление на марихуану (для лечения какого-либо заболевания), дал положительный результат на основании предельных значений веществ для теста на наркотики , лаборатория сообщит о нем как о «положительном тесте на наркотики» и будет лечить в соответствии со всеми другими положительными тестами на наркотики.Нет никаких исключений для соискателей или сотрудников, имеющих юридическое направление на марихуану.

Если ваш бизнес находится в одном из девяти мест, где разрешено рекреационное употребление марихуаны, ваша политика на рабочем месте без наркотиков должна также включать пункт, который гласит:

Также нет исключений для соискателей или сотрудников с положительным результатом теста. за марихуану, даже если она была легализована в [укажите здесь свое местонахождение].

Помимо тестирования на наркотики и политики запрета на наркотики на рабочем месте, есть и другие соображения для работодателей в штатах, которые разрешают использование марихуаны в медицинских и / или рекреационных целях, в том числе, например:

  • Возможные приспособления для медицинских условий: Вполне возможно, что сотрудник, имеющий юридическое направление на употребление марихуаны, может потребовать исключения из требований тестирования на наркотики или дисциплинарных мер, связанных с положительным результатом теста на наркотики.Такой запрос может привести к знанию об инвалидности, и для работодателей, подпадающих под действие Закона об американцах с ограниченными возможностями (федерального закона) или аналогичных законов штата, запрещающих дискриминацию на основании инвалидности или инвалидности, может потребоваться рассмотрение запроса как разумного приспособления. Это то, что необходимо решать в индивидуальном порядке.

Некоторые законы о марихуане содержат положения, требующие от работодателей приспособления потребителей медицинской марихуаны, учитывая, что у них есть медицинское состояние, оправдывающее ее употребление; тем не менее, большинство этих законов не требует приспособительного использования, когда сотрудник находится на работе или сообщает о нарушениях работы.В других законах о марихуане есть положения, которые конкретно не требуют приспособлений. Например, поправка к конституции Флориды, декриминализирующая медицинскую марихуану, и недавно принятое Постановление 64 в Калифорнии, которое легализовало использование марихуаны в рекреационных целях, включают эти положения.

  • Положение о дискриминации в отношении образа жизни. В некоторых штатах приняты правила, запрещающие работодателям дискриминировать сотрудников, которые занимаются законной деятельностью вне службы (например, курят).Работодатели в штатах, которые также разрешают законное использование марихуаны, должны осознавать возможность предъявления иска о дискриминации в связи с действиями, предпринятыми против пользователя на основании его использования вне службы. В подобной ситуации работодатели должны будут взвесить потенциальный риск этого типа иска с потенциальным риском нанесения ущерба или безопасности, связанных с наймом или удержанием потребителя марихуаны.

Поскольку работодатели работают в тумане противоречащих друг другу государственных и федеральных правил, касающихся употребления марихуаны, ясно одно - существуют значительные риски.Игнорируйте их на свой страх и риск! Ваш бизнес может улететь в дым.

Фото: Thinkstock.com

Легализованная рекреационная марихуана

Помимо округа Колумбия, следующие штаты легализовали марихуану для рекреационного использования:

Аляска, Калифорния, Колорадо, Орегон, Вашингтон, Мэн, Массачусетс, и Невада

Джин - президент Seawright & Associates, консалтинговой фирмы, расположенной в Винтер-Парке, Флорида.С 1987 года она консультирует работодателей по всей стране в области управления человеческими ресурсами и комплаенс. Она также консультируется с работодателями-членами торговых ассоциаций, в том числе с The Garden Center Group. С ней можно связаться по телефону 407-645-2433 или [email protected] Примечание. Информация в этой статье не является юридической консультацией. За юридической консультацией читателям следует проконсультироваться с поверенным .

.

Сдам в аренду тепличное пространство - Управление теплицей

Джон У. Барток-младший. Весной обычно тепличные помещения в дефиците. Если вы хорошо поработали над сбытом своих культур, вам могут потребоваться дополнительные производственные площади. Вместо того, чтобы строить новые теплицы, может быть лучше арендовать некоторое пространство, особенно в неопределенных экономических условиях.

Для других производителей вялость экономики могла повлиять на продажи. Некоторые производители закрывают часть своих предприятий, чтобы сэкономить на тепле и рабочей силе.Аренда части вашей теплицы может помочь в выплате ипотеки и налогов.

При заключении договора аренды необходимо учитывать множество факторов. Следует учитывать следующие факторы.

Расположение теплицы
Где находится теплица и кто ею будет управлять? Если теплица находится рядом с существующим помещением, то проезд между двумя операциями не очень дорог. Если два офиса находятся на значительном расстоянии друг от друга, то может потребоваться отдельный менеджер и отдельный персонал.Также может потребоваться дополнительное оборудование для наполнения контейнеров и перемещения растений.

В некоторых случаях можно нанять арендодателя для эксплуатации тепличного пространства и обеспечения управления и надзора. Это должно быть отдельно от договора аренды.

Тип, состояние теплицы
Современные теплицы с хорошим контролем окружающей среды? Или они устарели из-за пространства, которое владелец не смог сделать прибыльным? Большинство теплиц, которые я видел в аренде, относятся к последнему типу.Часто в этом помещении плохое энергосберегающее и отопительное оборудование. Учтите это при определении стоимости и стоимости.

Стоимость лизинга
Аренда может быть заключена на ежемесячной основе или на годовой арендной плате с ежемесячной оплатой. Обычно они рассчитываются на основе общей площади в квадратных футах. Типичные затраты на северо-востоке составляют 0,10–0,25 доллара за квадратный фут в месяц. Дополнительные расходы на тепло, воду, электричество и очистку сточных вод обычно являются обязанностью арендатора, поскольку они изменчивы и зависят от уровня использования.Налоги, обслуживание и страховка могут быть включены в стоимость или могут быть оплачены арендатором.

Дополнительные помещения, такие как рабочая зона, складские помещения, охладители, тележки и оборудование для внесения пестицидов, а также другое оборудование обычно оплачиваются отдельно.

Продление аренды
У арендатора должна быть возможность продлить или продлить договор аренды, если не было нарушения договора. Условия продления должны включать корректировку стоимости жизни. Продление может быть на несколько месяцев или на несколько лет.

Функционирование бизнеса арендатора
В договор должны быть включены положения о защите арендодателя и собственности. Это может включать соблюдение местных правил, чрезмерный шум и деятельность в нерабочее время. Операция должна соответствовать лучшим практикам управления в отношении использования удобрений и пестицидов.

Право входа арендодателя
Аренда обычно дает домовладельцу право входа в теплицу для осмотра и обслуживания. Эти действия не должны мешать ведению бизнеса арендатора.

Доступ и парковка
Если часть теплицы сдается в аренду, лучше всего указать, где разрешен доступ и парковка, чтобы не мешать нормальной работе остальной части помещения.

Техническое обслуживание и ремонт
В контракте должно быть указано, кто отвечает за техническое обслуживание и ремонт оборудования. Если есть возможность, лучше всего это сделать домовладелец, поскольку он / она лучше всего знаком со зданиями и местами расположения инженерных сетей.Мелкий ремонт можно делегировать арендатору.

Модификация помещений
Часто арендатор хочет или нуждается в изменении оборудования или планировки в соответствии с производственным методом. Меры по энергосбережению - типичный пример. Это должно быть разрешено в договоре аренды с определенными положениями.

Разрешения, при необходимости, следует получать у местных должностных лиц по зонированию, строительству и водно-болотным угодьям. Стоимость этих разрешений должна быть оплачена арендатором.

Ремоделирование должно выполняться в соответствии с передовой инженерной практикой и качеством.Модификации обычно остаются в здании после прекращения аренды.

Страхование
Арендатор должен нести ответственность за обеспечение достаточной страховки от рисков, чтобы покрыть любой материальный ущерб от ветра, пожара, наводнения и других стихийных бедствий. Обычно для определения стоимости используется городская оценочная стоимость. Арендатор должен иметь страхование гражданской ответственности на сумму не менее 1 миллиона долларов на случай травмы или смерти. Копии страховых полисов следует передавать домовладельцу.

По умолчанию
В договоре аренды должно быть указано, что является невыполнением обязательств арендатором и как договор аренды может быть прекращен. Также необходимы тип уведомлений и время, по истечении которого могут быть предприняты действия. После объявления дефолта и истечения разумного периода времени домовладелец должен иметь право вступить во владение недвижимостью и вывезти остатки бизнеса арендатора.

Подготовка к аренде
Лучше всего, чтобы договор аренды составлял юрист, знакомый с договорами аренды имущества.Подписи должны быть подписаны у нотариуса.

Джон Барток-младший - почетный факультет Университета Коннектикута, факультет управления природными ресурсами и инженерии, [email protected]

.

Завершенных проектов теплиц - Dalsem

  • 06.07.2020 9:35 утра RT @NLinChicago: В восторге от этого проекта, объединяющего компании (@AppHarvest, @Dalsem_Horti, @Signifycompany, @ Light4Food, @Certhon, @ Priv…

  • 29.06.2020 9:19 утра Мы гордимся тем, что участвуем в новой программе сотрудничества США и Нидерландов AGTech Ecosystem в Кентукки.# AgTech… https://t.co/BawPTKdzWY

  • 08.06.2020 14:39 Почти готово к работе #AppHarvest #Dalsem #Complete #Greenhouse #Projects https://t.co/rTEyU4qaQW

  • 21.04.2020 10:37 утра RT @AppHarvest: Аппалачи строят устойчивую продовольственную систему для Америки.Это #FarmingNow https://t.co/3xz8zTpVRP

  • 26.03.2020 15:45 Мы поддерживаем #flowerboostchallenge. У всего нашего персонала #Dalsem есть эти прекрасные цветы от @DoubleCheckLily!… Https://t.co/oLQxKEKAVp

  • 04.02.2020 15:05 Присоединяйтесь к нам на этой неделе 5/6/7 februari 2020 @Fruit_Logistica Berlin и поговорим о бизнесе! Стенд Dalsem А-20 Зал 3.2… https://t.co/ZFpcJRqWKF

  • 28.01.2020 15:52 RT @AppHarvest: Мы приближаемся к новому году #FarmingNow https://t.co/zh0gw6g5p0

  • 28.01.2020 11:16 утра RT @BradKTEC: Потрясающе видеть всю строительную деятельность, которая в настоящее время ведется на наших территориях обслуживания @KyTouchstone # CoopProu…

  • 12.12.2019 16:02 Мы в Лас-Вегасе @MJBizCon! Встретимся на стенде № C7839.Последний день завтра, если вы хотите поговорить о делах. https://t.co/yRUEcDvqR0

  • 28.11.2019 16:05 Поговорим о бизнесе! Познакомьтесь с нашими экспертами Dalsem на престижной сельскохозяйственной выставке в Турции в этом году # GrowTech… https: // t.co / MQ0PqQfzev

  • .

    Смотрите также

     
    Copyright © - Теплицы и парники.
    Содержание, карта.